Apartamento, ensolarado e bem localizado, esta unidade no Edifício Julia Luchtenberg é a oportunidade que você esperava. Localizado no coração da Vila Operária em Itajaí, este imóvel de frente combina a privacidade de um prédio exclusivo com a melhor orientação solar da região. Destaques da Unidade (Diferenciais Exclusivos): Este é o imóvel ideal para famílias que não abrem mão de espaço e luminosidade natural: Posição Solar Face Norte: O apartamento recebe sol durante todo o dia, garantindo ambientes livres de umidade e com excelente conforto térmico o ano todo. Apartamento de Frente: Localização privilegiada no edifício, com vista para a rua e maior ventilação cruzada. Espaço generoso dividido em 3 Dormitórios, 1 banheiro social e 1 lavabo, oferecendo o conforto que sua família merece. Distribuição Interna Inteligente: O layout deste apartamento foi projetado para separar bem a área social da área de serviço, um diferencial raro em construções modernas: Área Social: Conta com sala de estar e jantar e uma sacada privativa para momentos de relaxamento. Cozinha e Área de Serviço: Ambientes amplos e, o mais importante, área de serviço separada da cozinha, garantindo mais organização e praticidade. Vaga de Garagem: 01 vaga privativa. Localização Estratégica na Vila Operária: Morar na Rua José Eugênio Müller significa estar no centro de tudo, mas com o sossego de um bairro residencial: A poucos metros da Prefeitura de Itajaí e da Biblioteca Municipal. Próximo ao Supermercado Bistek e cercado por farmácias, padarias e escolas. Fácil acesso para as praias e para a BR-101. Seu novo capítulo começa aqui. Agende sua visita com a equipe da Litoral Corretores e venha conhecer pessoalmente este imóvel com sol da manhã e da tarde. **Preço e condições sujeitos a alteração, consulte nossa equipe** Gerstner - Litoral Corretores